Beschreibung
IDEAL KAPITALANLEGER ODER SELBSTNUTZER!
Diese charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) vereint klassischen Altbau-Charme mit gepflegter Wohnqualität: Hohe Decken, feine Stuckelemente, warmer Parkettboden und ein modernes Badezimmer schaffen eine elegante, einladende Wohn-Atmosphäre.
Die kleine Eigentümergemeinschaft -bestehend aus 3 Wohneinheiten, je Etage eine Wohnung- funktioniert hervorragend und hält das Objekt stets in einem ordentlichen, instandgehaltenen Zustand.
Im Inneren erwarten Sie hohe Decken mit schönen Stuckelementen sowie Parkettboden in den Wohnräumen, die der Wohnung ihren warmen, klassischen Charakter verleihen. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche (und Fenster) ausgestattet - ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über den Keller erreichen Sie den gemeinschaftlich nutzbaren Garten (nur von zwei Parteien genutzt) – ein schöner Rückzugsort mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss, einen großzügigen Kellerraum, einen Waschkeller sowie einen Fahrradkeller.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Ein PKW-Stellplatz kann in den benachbarten Tiefgaragen angemietet werden.
Ausstattung
+ Erdgeschoss, Hochparterre
+ Hohe Decken mit Stuckelementen
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ Große Küche mit Essbereich & Abstellkammer
+ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Fenster
+ Separates WC
+ Abstellkammer
+ Schöner Garten (über den Keller erreichbar)
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Mansardenzimmer im Dachgeschoss (drittes Zimmer)
+ Großer Kellerraum
+ Waschkeller
+ Fahrradkeller
- Kein Denkmalschutz
- Kein eigener Stellplatz - Anmietung eines TG-Stellplatzes im Nachbarschaft möglich!
