Bellassai & Sigmund

EIGENNUTZER & VERMIETER! 63M² SCHÖNER WOHNEN - SONNENTERRASSE - INKL EINBAUKÜCHE + GARAGE

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 63 m²
Zimmer 2
Bezug ab Ab sofort möglich
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Vermietet Nein
Stellplatzpreis 10.000,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-KS90
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1999
Einliegerwohnung vorhanden Ja
Als Ferienwohnung geeignet Ja

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 57,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gästetoilette Nein
Balkon / Terrasse Ja
Keller Ja
Anzahl Parkplätze 1
Etage 2. OG

Beschreibung

DIE IDEALE EIGENTUMSWOHNUNG FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER! Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter, fußläufiger Nähe zum Hülser Stadtkern. Das Herzstück der Wohnung: der offene Wohnbereich mit dem angrenzendem Balkon in Süd-Westlage! Die gesamte Aufteilung der Wohnung ist ansprechend und modern zugleich: Von der zentralen Diele sind Wohnzimmer (mit geschlossener Küche), Badezimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem wertigen und gepflegten Zustand. Es besteht kein Renovierungsbedarf - Die Wohnung kann direkt selbst bezogen oder vermietet werden! Aufgrund des guten Gesamtzustandes der Wohnanlage stehen keine aufwändigen Reparaturen an. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich die Einzelgarage, die gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden kann.

Ausstattung

+ Gepflegtes & modernes 8-Familienhaus in massiver Bauweise + Sehr gepflegtes Treppenhaus + Balkon in Süd-West-Lage + Elektrische Rollläden + Schöne Einbauküche (im Preis enthalten) + Badezimmer mit Wanne + Moderner Laminatboden + Mieterkeller + Waschkeller + Fahrradkeller + Treppenhausreinigung + Hausmeisterdienst + Gute Nachbarschaft + Garage im Innenhof (gegen Aufpreis)

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir beantworten alle Anfragen - Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Krefelder Straße 90 47839 Krefeld

Das Objekt ist bereits vermittelt