Bellassai & Sigmund

MOERS: A+ENERGIEEFFIZIENZ-REIHENHAUS MIT GARTEN, EINBAUKÜCHE, PV-ANLAGE & STELLPLATZ!

Haus

Zum Kauf

Kaufpreis 379.000 €
Wohnfläche (ca.) 90.07 m²
Grundstück (ca.) 163 m²
Zimmer 4
Bezug ab ab sofort möglich
Ort 47441 Moers

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. PS-MOERS
Objektzustand vollständig renoviert
Baujahr 2017

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieverbrauchskennwert 8.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

Ausstattung

Ausstattungsqualität gehoben
Gästetoilette Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Vinylboden, Fliesen
Bad Dusche, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Nutzfläche ca. 24.55 m²
Anzahl Parkplätze 1
Etagenzahl 2

Beschreibung

PROVISIONSFREI! MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE – ENERGIEEFFIZIENT & ZEITGEMÄSS! Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Moers und überzeugt durch seine offene Bauweise, helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet insbesondere Familien oder Paaren ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und zeitgemäßem Komfort. Eine moderne Einbauküche sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sind bereits Bestandteil des Angebots. Der Wohnpark orientiert sich an einem Konzept, das sich in den Niederlanden bereits seit vielen Jahren großer Beliebtheit erfreut: Auf eine hohe Energieeffizienz wird Wert gelegt – unter anderem durch die moderne Heizungsanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die vorhandene Photovoltaikanlage. Ein eigener Stellplatz direkt an der Häuserreihe ist im Angebot enthalten.

Ausstattung

MorgenWonen - das Wohnkonzept - wurde speziell dazu entwickelt, umweltbewusst zu wohnen und sparsam mit Energie umzugehen. Das Haus ist hervorragend gedämmt und luftdicht gebaut. Die energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Durch die luftdichte Bauweise gehört Zugluft der Vergangenheit an. Mit den Sonnenkollektoren auf dem Dach produzieren Sie Ihre eigene nachhaltige Energie. Das fortschrittliche Lüftungssystem in Ihrem Haus nutzt auch die Wärmerückgewinnung, so dass Sie einen Teil der erzeugten Wärme noch einmal nutzen können. Ausstattungsmerkmale: + PV-Anlage + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung + Moderne Einbauküche (mit Induktion, Spülmaschine & Kühl-Gefrierkombi) + Fenster mit 3-Fach-Verglasung + Elektrische Sonnenrollos + Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Fenster + Gäste-WC + Abstellkammer. + Glasfaseranschluss + Eingezäunter Garten mit Gartenhaus + Außenstellplatz + Hochwertiger pflegeleichter Vinylboden - Kein Keller!

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten in jedem Fall um eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und E-Mailadresse - Anonymisierte Anfragen werden nicht bearbeitet. Achten Sie bitte zudem auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés (und ggf. Objektunterlagen) beantwortet!

Lage der Immobilie

Lise-Meitner-Straße 8 47441 Moers

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