Beschreibung
Dieser schöne Bungalow ist in ansprechender Massivbauweise im Jahre 1979 erbaut worden.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal zugeschnitten.
Über den überdachten Eingang gelangen Sie in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer/ Büro sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Über einen Zwischenflur gelangen Sie zum Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Diele mit großem Einbauschrank.
Den zentralen Lebensmittelpunkt bietet das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, mit Blick und Zugang in den Wintergarten. Die pflegeleichte und nicht einsehbare, sonnige Gartenanlage mit großer Terrasse am Haus, sowie einer lauschigen kleinen Terrasse mitten im grünen Garten, die üppige Bepflanzung, ein kleines Gartenhäuschen und ein Schuppen bieten Gartenliebhabern viel Raum für die individuelle Gestaltung.
Die Immobilie verfügt über einen hohen, nicht überblickbaren rückwärtigen Zugang auf das Grundstück, welcher die Fußläufigkeit Richtung Centrum oder Bahnhaltestelle verkürzt.
Im separierten Schlaftrakt sind beide Schlafzimmer hell, ausreichend groß und gut möblierbar. Zwischen beiden Schlafzimmern ist das Bad mit bodengleicher Dusche, Bidet, WC und Waschtisch angeordnet, Tageslicht wird über ein Oberlicht ermöglicht. Ein weiteres Oberlicht ist im innenliegenden Zwischenflur eingebaut, so wirkt dieser Bereich ebenfalls über Tag hell und freundlich.
Über die in der Diele gelegene Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss.
Dort finden Sie noch schöne und nützliche Räumlichkeiten vor. Sie erwartet ein ausgebauter großer Raum mit großem Fenster mit Böschung, taghell, gut nutzbar als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro und eine eingebaute Sauna, sowie eine dafür nützliche Dusche und Gäste-WC.
Des weiteren finden Sie hier im Keller ausreichend Abstellfläche, teilweise mit Einbauschränken, sowie alle Hausanschlüsse, die Heizungsanlage und die Waschküche. Über diese gelangen Sie über die Kelleraußentreppe in den Garten.
Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz, diese wurde fachlich geprüft.
Ausstattung
+ Bungalow in massiver Bauweise Baujahr 1979
+ Teilunterkellerung, Kelleraußentreppe
+ Überlange Garage am Haus,
+ angrenzender Schuppen mit Zugang zum Garten
+ zwei Stellplätze am Haus
+ Garten, quasi nicht einsehbar,
+ mit rückwärtigem Ausgang zum Biwak (Straßenbezeichnung)
+ Sonnenlage, zwei Terrassen, quasi nicht einsehbar
+ Fußbodenheizung, teilweise auch im Untergeschoß
+ Fenster mit Rollläden, alle Doppelverglasung versch. Baujahre
+Teilweise elektrische Rollläden
+ elektrische Markise
+ Grundwasserpumpe
Aufteilung im Erdgeschoß:
+ Diele
+ Küche inklusive Einbaumöbel
+ Gäste - WC
+ Schlafzimmer
+ Separierter Privattrakt mit zwei Schlafräumen, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Einbauschrank in der Diele
+ Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Wintergarten
+ Garten in Sonnenlage mit zwei Terrassen
Aufteilung im Untergeschoß:
+ Diele mit Einbauschränken
+ großes Zimmer mit großer Fensterfront und Fußbodenheizung
+ Sauna, WC, Waschkeller mit Dusche und Zugang zum Garten
+ Vorratskeller und
+ Heizungskeller
+ Gaszentralheizung mit Warmwasserbereiter
