| Kaltmiete | 590,00 € |
| Warmmiete | 0,00 € |
| Wohnfläche (ca.) | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Bezug ab | 01.08.2026 |
| Ort | 47800 Krefeld |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 115,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Referenz Nr. | KP-RO144-1OG |
| Objektzustand | saniert |
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Keller | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Fußbodenbelag | Parkett, Fliesen |
| Bad | Wanne |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1. OG |
| Etagenzahl | 3 |
In unmittelbarer Nähe zum Stadtwald in Krefeld befindet sich diese charmante Etagenwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage überzeugt. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für ein bis zwei Personen. Die Räume sind optimal geschnitten und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zur Straßenseite hin befinden sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer der beiden lichtdurchfluteten Wohnräume. Der zweite Wohnraum liegt ruhig zur Gartenseite und bietet gemeinsam mit der angrenzenden Küche direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Wohnqualität und stellt somit ein rundum attraktives Angebot dar.
+ Zwei gut geschnittene, helle Wohnräume + Separate Küche + Praktische Diele mit ausreichend Platz + Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne von 2022 + Balkon mit Blick ins Grüne + Hochwertiger Parkettboden + Wände mit Glasfasertapete + Erneuerte Innentüren + Wärmegedämmte Fassade für verbesserte Energieeffizienz + Gasetagenheizung mit individueller Steuerung ++++ Die Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden ++++
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Am Rott 144 47800 Krefeld Die Wohnung liegt in ruhiger und begehrter Lage im Stadtteil Bockum in Krefeld. Der nahegelegene Stadtwald Krefeld ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ebenfalls gegeben.