Bellassai & Sigmund

DIREKT AM VOLKSGARTEN! SCHÖNES 2-ZIMMERAPPARTEMENT IN BESTER & ZENTRALER LAGE AM EIFELPLATZ

Wohnung

Zur Miete

Kaltmiete 618,10 €
Warmmiete 838,10 €
Wohnfläche (ca.) 47.73 m²
Zimmer 2
Bezug ab 15.09.2026
Ort 50677 Köln

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 220,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten

Referenz Nr. PS-EP9-SCH-2OG
Objektzustand gepflegt
Baujahr 2008
Als WG geeignet Nein
Nur an Nichtraucher Ja
Haustiere erlaubt Nein

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Ausstattung

Ausstattungsqualität gehoben
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Fußbodenbelag Parkett
Bad Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etage 2. OG
Etagenzahl 6

Beschreibung

Diese schöne & hochwertige Wohnung befindet in einem idyllischen Neubaugebiet in der Südstadt am Eifelplatz. Gute 48m² verteilen sich hier auf ein offenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die sep. Küchennische und das Bad mit Dusche. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. +++ Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage über einer KiTa!+++

Ausstattung

+ Parkettboden + Badezimmer mit Dusche + Balkon + Fußbodenheizung + Einbauküche gegen Abschlagszahlung + Separater Keller + Treppenhausreinigung + Hausmeister vorhanden +++ Inventarübernahme vom Vormieter möglich +++

Sonstige Hinweise

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Eifelplatz 9 50677 Köln

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