| Kaltmiete | 375,00 € |
| Warmmiete | 0,00 € |
| Wohnfläche (ca.) | 37.08 m² |
| Zimmer | 2 |
| Bezug ab | ab sofort |
| Ort | 47799 Krefeld |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Nebenkosten | 125,00 € / Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Referenz Nr. | KP-PH64-DGWE09 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Als WG geeignet | Nein |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Elektro-Heizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieverbrauchskennwert | 83.6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausstattungsqualität | normal |
| Keller | Ja |
| Fußbodenbelag | Vinylboden |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 4. OG |
| Etagenzahl | 4 |
KREFELD-CITY - MODERN SANIERTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37,08 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist über die kleine Diele zu erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage schätzen.
- 2 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Moderne Infrarotheizung - Dreifach verglaste Fenster (2023) - Elektrik vollständig erneuert (2023) - Fassade gedämmt und neu gestrichen (2023)
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht. Achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
Philadelphiastraße 64-66 47799 Krefeld Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Krefelder Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Krefelder Hauptbahnhof sorgen für kurze Wege. Auch die Autobahnen A57 und A44 sind schnell erreichbar.