Bellassai & Sigmund

BAD GODESBERG - TERRASSENWHG IN IDYLLISCHER VILLENKOLONIE -PARKETT+FUßBODENHEIZUNG

vermittelt

Wohnung

Zur Miete

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 129.2 m²
Zimmer 4
Bezug ab 15.09.2022
Ort 53177 Bonn

Kosten

Kaution 3 Kaltmieten
Nebenkosten 320,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 50,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. TL-HG106-UGL
Objektzustand neuwertig
Baujahr 2007
Als WG geeignet Ja
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 69.1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsqualität gehoben
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Gästetoilette Ja
Keller Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Fußbodenbelag Parkett, Fliesen
Bad Wanne, Dusche

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Nutzfläche ca. 10 m²
Anzahl Parkplätze 1
Etage UG. OG

Beschreibung

LEBEN INMITTEN EINES IDYLLISCHEN VILLEN-ENSEMBLES... IDEAL FÜR JUNG & ALT! Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss (Untergeschoss) des schön angelegten Villen-Ensembles auf einer Anhöhe der "Hohle Gasse", umgeben von einer gepflegten, ansehnlichen Nachbarschaft. Die Wohnung ist aufgrund der Hanglage über die moderne Aufzugsanlage oder das Treppenhaus zu erreichen. Rund 130m² stehen jung & alt, Paaren oder Familien zur Verfügung. Aufgrund des jungen Baujahres besticht die Wohnanlage durch seine zeitgemäße Ausstattung und ansprechende Architektur: Fußbodenheizung, Parkettboden und Rollläden an allen Fenstern sind dabei selbstverständlich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Ebenso hochwertig und elegant, wie das Erscheinungsbild dieser Wohnanlage, gestaltet sich auch die Ausstattung der Wohnungen: + Moderne Aufzugsanlage + Parkettböden in allen Wohnräumen + Glatte, weiß gestrichene Wände + Fußbodenheizung + Modernes Badzimmer mit Badewanne + Gäste-WC / Bad mit Dusche + Großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung + Rollläden an allen Fenster (z.T. elektrisch) + Mieterkeller neben der Wohnung + Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung + Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage) uvm.

Sonstige Hinweise

Wir bitten vorzugsweise um eine schriftliche Anfrage. Achtung: Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

Lage der Immobilie

Hohle Gasse 106 53177 Bonn - Bad Godesberg Begehrte Lage auf Anhöhe der Elliger Straße / Hohle Gasse mit tollem Blick auf Muffendorf!

Das Objekt ist bereits vermittelt