Bellassai & Sigmund

KREFELD - HÜLS - SENIORENGERECHTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG - BETREUUNGSKONZEPT

vermittelt

Wohnung

Zum Kauf

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 46.6 m²
Zimmer 2
Bezug ab Nach Vereinbarung
Ort 47839 Krefeld

Kosten

Käuferprovision 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 308,00 € / Monat
Mieteinnahmen 460,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-PO36
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1999
Letzte Modernisierung 2020

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse NOT_APPLICABLE

Ausstattung

Ausstattungsqualität Gehoben
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Beschreibung

DA DIE WOHNUNG VERMIETET IST, KOMMT SIE FÜR KAPITALANLEGER INFRAGE! Diese seniorengerechte Wohnanlage eignet sich bestens für Menschen, die Wert auf ein schönes Zuhause legen und gerne soziale Kontakte pflegen. Das Konzept der Wohnanlage bietet den Bewohnern auf Wunsch auch die Nutzung der Gemeinschaftsräume an. Hier trifft man sich zum Kaffee trinken, klönen und/ oder zu gemeinschaftlichen Aktivitäten. Täglich gibt es Unterhaltungsangebote, angeboten und geleitet von einer freundlichen und kompetenten Sozialarbeiterin. Die Dame ist ganztägig vor Ort und kümmert sich (auf Wunsch) um alle Belange der Bewohner. DIESES ANSPRECHENDE WOHNKONZEPT BEDEUTET SELBSTBESTIMMTES LEBEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN UND AUF WUNSCH DIE SOZIALE INTEGRATION IN DIE GEMEINSCHAFT.

Ausstattung

Seniorengerecht, Aufzug auf jeder Etage Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon Schöner Blick ins Grüne Eingerichtete Single - Küche Separates Schlafzimmer Mieterkeller Gemeinschaftsraum in Erdgeschoß Schön begrünte Gartenanlage zur allgemeinen Nutzung Wasch - und Trockenraum im Keller Tiefgaragenstellplatz Zugang am Haus gelegen Bushaltestelle vor Ort Hausmeisterservice Betreuungskonzept Sozialer Dienst (obligatorisch und mit derzeit 70 Euro monatlich in den Nebenkosten enthalten)

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage der Immobilie

Krefeld - Hüls, Am Porthspick 18. Schöne Ortsrandlage mit Busverbindung Richtung City und dem Hülser Bruch.

Das Objekt ist bereits vermittelt