Beschreibung
KAPITALANLEGER & SELBSTNUTZER AUFGEPASST !
Diese ca. 60m² große Eigentumswohnung befindet sich im siebten Obergeschoss einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer in ansprechender Größe & tollem Ausblick sowie eine separate Küche. Das neue, innenliegende Badezimmer (inkl. neuer Wasserleitungen) ist ebenfalls von der zentralen Diele aus zu erreichen.
Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern 2022 vollständig renoviert und z.T. modernisiert. Auch die gesamten Außenanlagen und die Fassade (inkl. Dämmung), sowie die Balkone wurden von der Eigentümergemeinschaft jüngst modernisiert.
Das Treppenhaus zeigt sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.
UNSER FAZIT:
Eine schöne Wohnung in guter Lage, die besonders für Kapitalanleger ein lukratives Angebot darstellt.
Ausstattung
+ 2022 vollständig modernisiert
+ Balkon
+ Neuwertige Aufzuganlage
+ Sehr ordentliches Treppenhaus
+ Sehr gepflegte Außenanlagen
+ Fassadendämmung
+ Wertiger Laminatboden
+ Neues Badezimmer mit Badewanne (inkl. Leitungen)
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Kellerraum
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung
+ WEG mit wenig Instandhaltungsstau
+ Sehr gute Rücklagenbildung
- Kein eigener PKW-Stellplatz
